#Waellandproject - Ton Olsthoorn: 'Een auto in onderdelen verkoopt ook niet'

Geplaatst op

Begin juli 2018 verkochten vier (voormalige) glastuinders en het Hoogheemraadschap in Monster hun kavels aan Ontwikkelingsbedrijf HOT Greenport West-Holland B.V. In totaal gaat het om een oppervlak van tien hectare op de locatie Waellandweg-Boomaweg. De kavels worden in 2018 aangekocht, in 2019 herontwikkeld en eind 2019 aangeboden als één moderne glastuinbouwlocatie. Alles in het kader van #ModerniseringTuinbouw. Hoe kijken de verkopers terug op het doorlopen traject, wat waren hun beweegredenen om te verkopen en welke meerwaarde bood het Ontwikkelingsbedrijf #HOTWestHolland? Dit is het verhaal van Ton Olsthoorn, één van de verkopende partijen van het #Waellandproject.

Voormalig paprikateler Ton Olstoorn (67) streek eind jaren negentig neer aan de Waellandweg in Monster. Hij kocht hier een perceel van 1,8 hectare, met daarop een woonhuis en een kas van 1,6 hectare. In 2006 kocht hij daarnaast nog een buurperceel van 1,8 hectare aan. “In de kas heb ik tot 2008 paprika’s geteeld; sindsdien verhuur ik deze. Eigenlijk wilde ik het totale perceel tien jaar geleden al verkopen. Dat hebben we destijds ook geprobeerd; de vier grondeigenaren die nu betrokken zijn bij het herstructureringsproject zaten toen al samen aan tafel. We realiseerden ons namelijk dat je, om andere tuinders geïnteresseerd te krijgen, een flinke lap grond moet verkopen. Helaas stierf dit initiatief een stille dood; toen de crisis zijn intrede deed, was er geen enkele tuinder die nog nieuw wilde bouwen.”

In 2017 haalde Olsthoorn het plan samen met de buurman  uit de ijskast. “Samen hadden we bijna zeven hectare grond te verkopen; we hoorden over een tuinder die op zoek was naar een dergelijk perceel. Uiteindelijk is dit op niets uitgelopen, maar hierdoor waren onze percelen wel weer in beeld bij makelaars. Zo is Ontwikkelingsbedrijf HOT ons ook ‘op het spoor’ gekomen. Om een lang verhaal kort te maken: toen zijn ook de andere buren weer aangehaakt.”

Olsthoorn noemt de tussenkomst van Ontwikkelingsbedrijf HOT ‘een uitkomst’ in dit traject. “Verkoop van de vier afzonderlijke kavels zou in deze tijd heel lastig worden; ze zijn allemaal te klein voor tuinders die nieuw willen bouwen. En er zijn maar weinig kopers die er trek in hebben om deze gronden zelf te gaan herontwikkelen tot een locatie van tien hectare. Een auto in onderdelen verkoopt immers ook niet. En ook voor ons als verkopende partijen zou herstructureren een hele kluif zijn. Er moet een watergang worden gedempt en omgelegd, vergunningen moeten worden aangevraagd, et cetera. Allemaal zaken waar wij niet in thuis zijn. Ik ben heel blij dat het Ontwikkelingsbedrijf dit op zich neemt. Daarbij: het Ontwikkelingsbedrijf is in de positie om de gronden aan te kopen en deze pas over één tot anderhalf jaar te verkopen. Zonder tussenkomst van Ontwikkelingsbedrijf HOT was verkoop van onze kavels lastig geweest.”

Lees ook de verhalen van het Ontwikkelingsbedrijf en de andere verkopende partijen:

Rob van den Ende (Ontwikkelingsbedrijf) - 'Het plan is simpel, maar de uitvoering complex'

Ton Olsthoorn - 'Een auto in onderdelen verkoopt ook niet'

Han Duijndam - 'Fijn om tijdperk goed te kunnen afsluiten'

Wim Zwinkels - 'Sommige treinen maar één keer voorbij'

Lex van Zijl - 'Stukje Monster blijft behouden voor glastuinbouw'


Deel dit blog:

Reacties (0)

Er zijn nog geen reacties

Reageer op dit bericht